公寓大楼升降机:何时升级

电梯是 设计持久,但是即使是最好的升降机,也要达到一个阶段,即保持其运行的成本超过升级所带来的好处。我们着眼于高层公寓电梯的最新趋势,维护策略以及如果您要采取的措施’re stuck in a lift.

高层公寓和电梯的最新趋势

高层生活是 变得越来越普遍 在澳大利亚,结果, 人数更多 发现自己被困在住宅电梯中。仅在新南威尔士州,2018年就有1600多人从升降机中获救,这比2014年的数字增长了80%。消防员接到995个电话,其中357个用于住宅建筑,导致587人被救出。

但是高层生活的普及却不大’t电梯卡住量增加的唯一因素;越来越多的旧电梯–有些来自1960年代,70年代和80年代–即将到达使用日期。这些升降机的不良维护和/或延后的升级可能意味着对公寓楼的潜在责任被忽略,并且建筑物管理员仅在升降机出现故障时才注意到问题。

现代化延误的另一个可能原因是,较旧的电梯没有’符合最新的更严格的安全和建筑标准’只要需要升级’重新工作正常。由于成本和停机时间,公寓楼可能推迟升级,但问题不在于’t仅限于电梯故障。乘坐维护不佳的电梯的人可能会遇到颠簸,缓慢,嘈杂的旅行,甚至无法’与地板水平对齐。

什么时候对电梯进行现代化改造

那么什么时候应该现代化?一般的经验法则是在20到25年左右,但是某些电梯可能需要在此之前或之后进行现代化改造。一个明显的迹象是,当您发现采购新零件很困难和/或成本很高时。另一个是频繁的维修和大量的停机时间。规章制度的蔓延是另一个迹象,旧的电梯不再符合安全法规。

现代化可以 提高可靠性和行驶质量,提高能效并提高电能质量。此外,它还可以校正水平误差并最大程度地减少对技术支持的需求,同时提供更快的到达地板的时间。停机时间可以最小化,以减少对建筑物的破坏。最后,现代化的电梯可以提高建筑物的美学吸引力,并可能提高其价值。

电梯里不要做的事

如果被卡住,您可能会想强迫自己出路。但是,这是您可以做的最坏的事情之一。如果你’重新尝试在电梯不在地面上时强制门打开并从电梯下车, 电梯可以再次开始运行。这可能非常危险,使您有遭受严重伤害甚至更严重的风险。当然,由于人们试图离开卡住的电梯,跌倒或受伤,在澳大利亚和其他国家确实发生了伤亡事故。留在电梯内’当时最安全的地方。

电梯维修:最佳实践策略

定期维护对于所有电梯都至关重要。定期维护计划可以 符合法规要求,确保建筑物和系统安全。电梯的预防性维护可以确保电梯可靠地工作。理想情况下,每次维护服务应覆盖门,控制面板,操作面板,电缆,滚轮和导轨,并根据需要更换零件。

如果卡在电梯里怎么办

随着越来越多的人被困在电梯中,’考虑如果您最终陷入困境,该怎么办。要记住的第一件事是不要惊慌。电梯的设计具有故障安全性,因此电梯停止实际上是确保您安全的安全措施。唐’不必担心电梯掉落时’通常,通过多根钢缆以及安装了多个电气和机械安全装置可以为您提供帮助。

使用紧急电梯电话或通信面板致电寻求帮助。大多数现代电梯都将配备电话。您’系统会要求您提供姓名,手机号码,位置和电梯号码,’通常可以在升降机的盘子上找到。某些系统将具有自动将这些详细信息发送到电梯呼叫中心的系统。一旦您’请与他们联系,等待训练有素的技术人员到达,再也不要试图强行打开门离开电梯。保持镇静,尝试呼吸技巧或冥想以使自己居中,与他人聊天或保持手机状态。

随着越来越多的人居住在高层公寓楼中,而较旧的电梯到达生命周期的尽头,卡死式电梯事件似乎更加常见。制定良好的预防性维护策略并认识到何时该进行现代化改造,可以帮助这些高层建筑避免因升降机故障而带来的不便和风险。

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